MAGAZZINO ADIBITO A PALESTRA ALL'ASTA IN VIA TRIESTE, SELARGIUS (CA)

riferimento
ST1939
prezzo
122.925 €
mq
388
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaMagazzino
  • ComuneSelargius
  • Bagni2
  • Classe energetica
  • I.P.E.175 kWh / sqm / year

Rata mensile: 487 €

  • Importo richiesto122.925 €
  • Importo finanziato122.925 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV100%
  • Liquidità iniziale0 €
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MAGAZZINO ADIBITO A PALESTRA ALL'ASTA IN VIA TRIESTE, SELARGIUS (CA)

Lotto n°1.
In Comune di Selargius: piena proprietà del locale ad uso magazzino (attualmente adibito a palestra), ubicato al piano interrato del maggior fabbricato con accesso dalla viale Trieste n.18, della superficie commerciale complessiva di mq 388 circa.

Lo stato del locale è cambiato a seguito della nuova destinazione d’uso a palestra. Tale nuova destinazione ha comportato la modifica interna dell’ampio locale originario che è stato suddiviso in una sala principale dove si trovano i macchinari per gli esercizi ginnici, una sala di circa 50 mq per gli esercizi a terra, una stanza per il relax di circa 29 mq, due ambienti spogliatoio completi di servizi igienici e docce: uno per gli uomini l’altro per le donne, un piccolo locale tecnico destinato a contenere riserve idriche e boiler in uso al locale principale, avente ingresso indipendente dallo spazio condominiale.
L'altezza interna del locale è di 3,20 metri con eccezione delle stanza per il relax, che ha invece altezza di 2,55 metri.
Il locale è dotato di un accesso secondario che, salita una scala esterna, consente di raggiungere il cortile condominiale.

La circolazione d’aria all’interno del locale è garantita da finestre che si aprono su bocche di lupo, ed il locale è climatizzato da n°4 split autonomi.

L’immobile in esame occupa una porzione del piano interrato del maggior complesso edilizio denominato Centro Servizi Cellarium, articolato in piano interrato e due/tre piani fuori terra nel viale Trieste, asse viario che collega l’abitato di Monserrato con quello di Selargius.
La costruzione, considerando anche l’età di poco meno di vent'anni, risulta in buone condizioni di manutenzione, Il locale di perizia si raggiunge dopo aver percorso il tratto iniziale di uno stradello asfaltato che si imbocca dal viale Trieste, discesa una
rampa e percorso uno spazio coperto condominiale.
  • spese condominiali1 €
  • cantina
  • riscaldamento autonomo
  • aria condizionata

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